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    四川省資陽市資陽市車城大道二段西一巷的民生大廈在建工程拍賣公告
    時間:2023-07-24 09:40:38  來源:自貢東方拍賣   

    四川省資陽市潤利房地產開發有限責任公司

    破產財產拍賣公告

    受四川省資陽市潤利房地產開發有限責任公司管理人委托,本公司將于20238510時至20238610時止(延時除外)在京東拍賣破產強清平臺(處置單位:四川省資陽市潤利房地產開發有限責任公司管理人,監督單位:資陽市雁江區人民法院,網址: https://auction.jd.com/bankrupt.html)進行公開拍賣活動,F公告如下:

    一、拍賣標的物

    二、四川省資陽市潤利房地產開發有限責任公司名下位于資陽市車城大道二段西一巷的民生大廈地下車位(未完工)、營業用房(未完工)、辦公營業用房(未完工)、以及位于雁城路區羅家壩小區(證載位置)的土地。

    三、起拍價:17,553,588.00元(大寫:壹仟柒佰伍拾伍萬叁仟伍佰捌拾捌元整);

    保證金:1,800,000.00元(大寫:壹佰捌拾萬元整);

    增價幅度:50,000.00元(及其整數倍)。

    特別說明:

    1、以上標的物房地產權屬按現狀拍賣,建筑面積及土地使用權面積僅做參考,以實物實際現狀為準。賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題亦不影響拍賣成交結果及成交價格。具體詳情見四川永正資產評估房地產土地估價有限公司出具的川永資評〔2022〕13號《四川省資陽市潤利房地產開發有限責任公司破產財產(民生大廈在建工程)市場價值評估報告書》,意向競買人可向拍賣人領取。

    二、咨詢、展示看樣的時間與方式

    公告之日20238416時止(節假日休息)標的物現場展示,聯系人:蔣先生,聯系電話:13698257378。有意者可自行看樣,或與聯系人溝通具體看樣方式。

    、競買人條件

    1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若通過委托人或代理人參加競買,則委托人或代理人也必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的,競買人應當具備規定的資格或者條件。

    2、競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行。但競買人與委托代理人須在開拍前到本公司或管理人處辦理委托手續,書面委托手續審核辦理完畢后,本公司須及時將委托信息錄入網拍平臺。競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本公司辦理交付或權屬轉移手續。無委托手續的,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

    委托競買、法定代理人代為競買等特殊情況,均應在開拍前辦理相關手續并按規定在網絡拍賣平臺錄入相關信息,無相關手續的,競拍行為一般視為競拍人自己的行為。

    3、負責監督的人民法院、管理人、網絡服務提供者、承擔拍賣工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。

    4、對上述標的權屬有異議者,競價開始前5天與管理人聯系。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等】均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

    5、不符合條件參加競買的或未辦理相應委托手續競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。

    四、競價方式

    (一)競價從起拍價開始以遞增出價方式競價,增價幅度由管理人確定,競買人以低于起拍價出價的無效。

    (二)本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

    (三)本次拍賣保留價為起拍價。

    、保證金和余款支付

    1、保證金的繳納:

    保證金是用戶參加競拍的憑證,用戶若有意參加相關標的物競拍活動,須繳納本公司設置的參與競拍活動的保證金。每個標的物的競拍只需要繳納一次保證金。

    請在標的物詳情頁點擊“交保證金報名”按鈕進入報名流程并交納保證金。已有京東賬號的用戶,請先登錄京東賬號,在確認您的京東賬號已通過實名認證后繳納保證金。沒有京東賬號的用戶,可直接點擊“交保證金報名”按鈕,按照系統提示注冊京東賬號,并完成實名認證后,繳納保證金。

    2、保證金的返還,以下兩種情況下,將原路退還用戶保證金:

    1)用戶未成功競拍標的物;

    2)本公司在拍賣結束前依法撤回、中止、暫緩拍賣的,保證金將在競拍結束后24小時內原路返還或解凍(大額轉賬支付保證金的,需用戶自行提交準確的原匯款賬戶信息),具體到賬時間請以銀行信息提示為準。

    3、保證金沖抵成交款

    用戶競拍成功后,用戶繳納的保證金將自動轉化為部分成交款,由京東結算轉給管理人賬戶。用戶需自行在線下將除保證金外的剩余成交款支付給管理人銀行賬戶。如按照頁面公示,有拍賣傭金產生,用戶應自行在線下將拍賣傭金支付本公司。

    4、保證金的扣除

    競拍成功后,京東平臺依法將成交用戶的保證金結算給管理人。

    用戶未按規定如實提交個人身份信息、企業資質、特殊資質證明,或所提交的信息、資料不真實、不完善、出現錯誤,或競拍成功后未按照規定的時間完成剩余成交款付款等情況的,京東平臺和拍賣公司可依法扣除用戶繳納的保證金,無需就扣除的保證金給用戶開具發票或收據等相關憑證。

    5、余款支付

    拍賣成交后,買受人須在拍賣成交后十五個工作日內將全部成交價款轉至委托人指定賬戶,賬戶信息如下:

    賬戶名稱:四川省資陽市潤利房地產開發有限責任公司管理人

     戶 行:樂山市商業銀行股份有限公司資陽分行

         號:0200 0045 7430

    6、拍賣成交后若買受人悔拍,交納的保證金將不予退還并計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的,管理人可向悔拍人追索。

    、移交與過戶

    買受人應于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(遇節假日順延)憑付款憑證及相關身份材料到破產管理人處(地址:四川省資陽市雁江區幸福大道818號萬達華府4棟2單元1602號)簽署拍賣成交確認文件。

    拍賣成交后,買受人在付清全部成交價款和拍賣傭金后,憑《拍賣成交確認書》須自行到相關部門辦理產權不動產權轉移登記手續,并承擔不動產權轉移登記手續辦理過程中所產生的全部稅、費(含委托人和買受人雙方)。競價成交時,成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費;過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等)、應補地價、土地出讓金均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。競價標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。買受人在成交后不得據此主張競價無效或向管理人、上拍機構索償。管理人、上拍機構不承諾向買受人開具增值稅發票,能否開具增值稅發票,應視破產企業所在地稅務機關規定而定。

    、本次網上公開競價《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網絡競價平臺公開展示,請仔細閱讀。拍賣人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容,競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認,競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

    八、競買人在競價前請務必仔細閱讀相應標的競買、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜,請向管理人咨詢。

    凡發現競價中有違規行為,可如實舉報。

     

    拍賣聯系人及電話:蔣先生  136 9825 7378 

    管理人聯系人及電話:趙女士 183 8336 9062

    法院監督電話:028-2663 2709

    京東技術咨詢:400-622-9586

    此公告在“京東網”上發布,網址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

    自貢東方拍賣有限公司

    二〇二三二十

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